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20
Vente maison 530 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vendargues (34740)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vendargues (34740)
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- 5 096 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle.
Description
Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39m2 est idéal pour recevoir vos proches.
Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort.
Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux.
Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Extérieur
Terrain de 423m2 : Le terrain spacieux de 423m2 peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été.
Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition.
Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air.
Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable.
Prestations
Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité.
Climatisation Réversible : L’espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.
Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique.
Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles.
Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : V70051537 - Réf Superimmo : ANVXXHWYN
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 096 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1959 |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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