Vente maison 210 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vendine (31460)

MAISON ANCIENNE RENOVEE T4 AVEC JARDIN
31460 VENDINE AXE CASTRES TOULOUSE
Cette ancienne dépendance du X VIIe siècle, transformée en habitation mitoyenne au fil du temps, a été récemment rénovée avec goût, respect des matières nobles comme le 1er étage qui est construit en ossature bois avec isolation paille et coton. La paille est protégée par un enduit à la chaux, assurant respirabilité et protection thermique. La pierre et la brique sont très présentes .Le tout avec modernité et priorité à la lumière. D'une surface d'environ 104m², vous serez accueilli dans une belle pièce d'environ 50 m², dans un esprit chaleureux et convivial. Elle offre 2 chambres dont une en RDC, idéale pour parents,1 bureau parfait pour télétravail ou petite chambre d'appoint. Chauffage électrique et poêle à bois. Ses dépendances attenantes offrent un potentiel supplémentaires selon vos besoins. Son terrain de 371 m² est arboré et clôturé. Environnement campagne.
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Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.
Diagnostics énergétiques D 248- GES B7. Réalisé 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237€ et 1 673 € /an (année de référence 2021-2022-2023)pour l'ensemble du bâtiment. .
Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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TLSE 31 IMMOBILIER

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