Vente maison 250 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernantes (49390)

Plain pied de 2021, 4 Chambres
Maison neuve de plain-pied de 2021.
Vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées donnant un accès à la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une première chambre de 15 m² avec rangements et trois autres chambres de plus de 11m².
Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Un grand double garage avec porte automatique, espace buanderie et un accès direct à la maison.
À l'extérieur, une parcelle de 550m² entièrement close disposant d'une terrasse couverte, d'un grillage rigide et d'une vue sur les champs.
Pour votre CONFORT, cette maison de 2021 répond aux normes énergétiques récentes. Les factures d'électricité et de chauffage sont minimes, le poêle à granulés chauffe cette maison, un ballon d'eau chaude thermodynamique réduit considérablement les factures d'électricité.
Maison mitoyenne par le garage, une vue dégagée et un bel espace de pelouse entretenu !
Une maison familiale très performante, avec un accès rapide aux commerces et aux écoles...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€ ~ 500€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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DAVID EGO - IMMOLIAISON

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