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Vente maison 319 900 €
104,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernègues (13116)
104,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernègues (13116)
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- 3 057 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE !!! EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME 4 PIÈCES AVEC COUR Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison R+1 de 4 pièces d'environ 105 m² à Vernègues. Proche d' d'Aix en Provence, et de Salon de Provence, vous serez charmé par ce village posé au milieu de notre belle campagne provençale. Entièrement rénovée en 2015 , cette ancienne bâtisse a gardé son mur extérieur de pierres apparentes et tout son charme, allié à la modernité et au confort actuel. Une cour vous accueille au rez-de-chaussée pour profiter d'un extérieur cosy et sans vis à vis avec une annexe pour ranger vos vélos et autres, avant d'entrer dans une vaste pièce à vivre de presque 50 m², un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage : une coursive vous permettra de profiter de l'ensoleillement et d'un extérieur supplémentaire aux abords des 3 grandes chambres dont une bénéficie de son propre dressing et d'un point d'eau, à cela s'ajoute, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa situation sur Vernègues : proximité d'écoles et de commerces, elle est aussi bien desservie : trois gares (Lamanon, Salon-de-Provence et Sénas) à moins de 10 minutes en voiture, autoroutes A7 et A54 à moins de 8 km. Elle est proposée à l'achat pour 319 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison atypique pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 38 - Réf Superimmo : ANVXWHI6M
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 3 057 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf
| 104,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m² | Année de construction : 2015 |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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