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Description

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas. Le jardin, d'une superficie de 480 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. La terrasse offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.
. Le standing normal de la maison se traduit par un intérieur en bon état, prêt à accueillir votre famille.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de trois places de stationnement extérieur.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est un choix judicieux pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour les déplacements quotidiens. À 15 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire sont accessibles, offrant une solution de garde et d'éducation proche de chez vous. Deux collèges se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l'enseignement secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 6168-COMPANY35067IDD - Réf Superimmo : ANVXX505B
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35067idd/935/Wo3h8/bareme_cisa_2023.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2018Cuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an
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