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Vente maison 139 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-de-Conflent (66500)

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  • 1 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Charlotte BEDON - Capifrance

Charlotte BEDON - Capifrance

26 avis
06 14 59 06 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison en pierres, P5 de 103m² avec bon rapport locatif, comprenant un local commercial d'environ 50m², un T2 de 28 m² extrêmement cosy, et un T3 en duplex d'environ 60 m², nécessitant une remise aux normes, et doté de deux extérieurs: son patio et sa terrasse !
IDÉAL ARTISANS COMMERÇANTS OU INVESTISSEURS !!
Située à Villefranche de Conflent, cité médiévale VAUBAN classée, cette maison est aussi dotée d'une belle petite terrasse avec vue pour profiter agréablement de vos grillades à la plancha...
Grâce à ce lieu magique, étape touristique incontournable, pour aurez un excellent rapport locatif hiver comme été, et un pied à terre parfaitement situé entre mer et montagne.
Vous pourrez également, vous, artisans, artistes ou commerçants vivre et travailler dans une même maison, entourés de nombreux artistes, dans l'ambiance créative et festive de ce village d'exception.
Cette offre est rare sur le marché!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851748)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340930767501 - Réf Superimmo : ANVXVANEB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 337 € / m²
Taxe foncière : 1 397 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 64 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 643 € / an
Maximum : 3 575 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,5%

139 000 €
26 mars 2024
144 000 €
Localisation
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CHARLOTTE BEDON - CAPIFRANCE

26 avis clients
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