Vente maison 326 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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3 139 €/m²
Exclusivité
Veranda (16 m²)
Cuisine de 9 m²

Agence Monsieur Madame

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Description

Villefranche, villa de plain pied T5 + garage sur 1500 m2 de terrain
EXCLUSIVITE!
Située dans un quartier résidentiel de Villefranche, en impasse, venez découvrir cette villa de plain pied des années 1980, de construction traditionnelle.
Elle a été entièrement rénovée intérieurement et développe 104 m2 habitables + véranda de 16 m2, au coeur d'une parcelle de terrain close et paysagée de 1500 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC.
Cumulus thermodynamique, installation électrique refaite, chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie, menuiseries aluminium double vitrage, isolation des combles 40 cm de ouate de cellulose, parquet massif.
Elle dispose de 2 garages de 15 m2 et 23 m2 communiquant avec l'habitation.
A voir absolument!
Superficie: 104 m2 + 16 m2 de véranda
Prix: 326 500€
Honoraires agence charge vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 85522288 - Réf Superimmo : ANVXXLDWU

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Caractérisques

Prix de vente : 326 500 €	Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7749/fees_document.pdf?1734536813

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Veranda (16 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 27 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

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