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Vente maison 197 500 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
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- 1 899 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Sylvie LAPORTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesJolie maison de plain-pied, parfaite pour une famille avec ses 4 chambres.
À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, doté de fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle.
Avec une belle cheminée avec insert, pour un espace cocooning.
Une cuisine bien agencée ouverte sur la pièce de vie par un comptoir.
La maison comprend quatre chambres. Ces chambres sont de tailles variées, certaines pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureaux. La décoration intérieure reflète le style des années 80, avec des revêtements de sol en carrelage, et des couleurs qui nécessiteraient un petit rafraîchissement pour s'adapter aux goûts contemporains.
La salle d'eau, grande comporte un meuble vasque, ainsi qu'une douche fermée, à remettre à votre goût.
Toilette indépendant.
Un premier garage attenant à la maison, pourra servir de buanderie, avec les arrivées d'eau pour le lave-linge.
Un 2ème garage, non attenant, double, avec une cave permet de garer 2 véhicules
Un appentis pour le stockage du bois ainsi qu'un abri de jardin en bois, permettent plus de rangement.
L'extérieur de la maison offre un grand jardin, plat, clos, avec de multiples arbres fruitiers, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Dans l'ensemble, cette maison des années 1980, bien entretenue mais à rafraîchir, offre un bon potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences actuelles.
Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.887861Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340932506911 - Réf Superimmo : ANVXXQZ8G
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| Prix de vente : 197 500 € | Prix au m² : 1 899 € / m² |
| Taxe foncière : 1 940 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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