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Description

Maison contemporaine, 3 chambres, jardin avec piscine
Réf 2145KS: A 10 minutes de Viviers, secteur Ardèche, jolie maison contemporaine de 2020. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée de plus de 50 m2, de 2 chambres, salle de bain et buanderie-dressing. Une dépendance faisant office de suite parentale, de chambres d'amie ou pour une profession libérale complète ce bien. Venez découvrir un joli jardin arboré d'environ 490 m2 avec piscine et une terrasse couverte équipée de barbecue et four à pain. Une cour vous facilitera votre stationnement. Prestations de qualité, sol en travertin, volets roulants électriques, pompe à chaleur.
Produit coup de cœur, à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Publiée le 19/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2152KS - Réf Superimmo : ANVXX7KPK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

104 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (490 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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