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Vente maison 259 700 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Volgelsheim (68600)

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  • 2 497 €/m²
  • 1 Garage
Ribo Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE- une vraie occasion pour l'achat d'une maison de 2019!
Venez décrouvrir cette belle maison à toît plat qui saura vous séduire par sa pièce à vie spacieuse et une grand cuisine américaine déjà équipée
Elle est composé comm suivant:
1 très grande pièce à vivre avec salon- salle à manger et cuisine
1 cuisine américaine complètement équipée (four, hotte, évier,plaques à cuisson, réfrigerateur, lave-vaisselle et meubles de rangement)
1 grande chambre
1 chambre avec salle d'eau attenante (meuble vasque encore à installer)
1 salle de baine avec douche, double-vasque (baignoire sur place encore à installer)
1 buanderie et chaufferie
2 dégagements de stockage
1 grande terrasse côté su et un jardin
1 garage avec portail électrique
1 emplacement de stationnement
Côté téchnique: PAC air-air avec DPE excellent - fenêtres en PVC double-vitrage et volets électriques- carrelage au sol avec chauffage au sol - internet par fibre optique
Situation: endroit ensoleillé à côté du centre de Volgelsheim au calme dans une impasse.
La maison est une construction très récente - datant de 2018/ 2019
N'hésitez pas de me concacter pour une visite- ce bien partira rapidement
Prix de l'ensemble 259.700 EUR honoraires d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 245.000 EUR net vendeur
DPE réalisé en Août 2024, consommation énergétique 109kWh/m2/an (DES classe B) et GES 3kg Co2/m2/an (GES classe A)
Consommation estimée entre 920 EUR et 1280 EUR par ans sur les prix indexés de 2021 à 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites.
Contactez: Monsieur Frank Klasen- négociateur en immobilier
Tél: 06 60 19 99 87
Mail:

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : RVMA10000144 - Réf Superimmo : ANVXXKICZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://riboimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 436 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (336 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 819270372
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