Vente maison 289 000 €

104,22 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wavrin (59136)

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2 773 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Frédéric HENRY - 3%.com

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Description

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté et en exclusivité une maison semi-individuelle 5 chambres
Expo SUD/OUEST !
Maison écolo: Faible consommations - Panneaux solaires - Récupération eaux de pluies pour WC (Lave-linge possible).
RDC: Entrée indépendante avec WC, pièce de vie 32m2 + cuisine 9m2
Etage 1: 4 chambres et 1 salle de bain.
Etage 2: 1 chambre.
Les plus:
Maison sans travaux et située en impasse et au calme.
Expo Sud/ouest.
Panneaux solaire sans entretien avec gain de 1500€ par an environ non imposable (auto-conso possible en 2031).
Chalets de jardin de 12m2 et 4m2 - jardin entièrement clos.
Chaudière à condensation récente (entretien annuel) - Adoucissseur grande capacité.
Garage + stationnements supplémentaires.
Double vitrage partout. Vide sanitaire. Dalle béton à l'étage.
Nombreux travaux récents -
Fibre - nombreux autres équipements.
Cuisine Teissa (2013) avec coin repas.
Faible conso électrique (moins de 1500€/an)
Accès rapide au centre ville.

Soyez les premiers à visiter car le bien est rare sur ce secteur, de qualité, fonctionnel et écologique !

Pour toute autre maison du même type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : V1800059332 - Réf Superimmo : ANVXY3GJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=180

104,22 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C