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Vente maison 118 250 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Xertigny (88220)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Xertigny (88220)
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- 1 137 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Que vous cherchiez votre futur cocon au coeur de Xertigny, ou que soyez un investisseur à la recherche d'un projet de création d'appartements, ce bien pourrait vous correspondre à merveille.
Cette Maison de ville possède une partie habitation sur 2 niveaux, des combles aménageables, une vaste cave, une maisonnette cuisine d'été accolée, une cour, un jardin, et une dépendance.
Explorons tout cela en détail.
Sur notre rez-de-chaussée, deux portes d'entrée. La première nous donne accès à une entrée, desservant au choix, le rez-de-chaussée, ou l'étage. Sur ce premier niveau, sont présents un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes séparés. L'étage supérieur nous dévoile trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bain et des toilettes séparés. Sur le dernier niveau, découvrons un vaste plateau aménageable, utilisé actuellement en grenier.
Côté cave, celle-ci couvre toute la surface de la Maison et permet une grande surface de stockage et de l'espace pour un atelier par exemple. La maisonnette accolée était, quant à elle, utilisée en cuisine d'été. Elle donne accès à une jolie terrasse abritée, à l'abris des regards.
Côté jardin, sont présents : un joli espace vert fleuri, et une dépendance totalement indépendante, répartie sur 2 niveaux aménageables d'environ 42m2 au total.
Petit passage sur le technique :
- Portail récent,
- Façade repeinte récemment,
- Fenêtres et portes d'entrée en PVC double vitrage,
- Chaudière gaz à condensation,
- VMC dans la cuisine et les sanitaires.
Bienvenue dans votre Maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 573364 )
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 830034398302 - Réf Superimmo : ANVXX8BZP
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| Prix de vente : 118 250 € | Prix au m² : 1 137 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 213 € / an
Maximum :
2 993 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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