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Description

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE 4 FACES - AGDE -101 m² - 4 CHAMBRES -DOUBLE GARAGE - TERRAIN 579 m² Située dans un secteur recherché d'Agde, à proximité immédiate d'Hyper U, cette maison familiale de 101 m² habitables vous séduira par son agencement, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte d'environ 20 m². Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un double garage indépendant, un grand jardin piscinable et de nombreuses possibilités de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car ou bateau). Les plus : *Maison 4 faces, exposition Sud-Ouest *Environnement calme et résidentiel *Terrain arboré et facile d'entretien *Proximité des berges de l'Hérault, des plages du Grau d'Agde et des commerces * Un cos de 0.60 donne des possibilité d'agrandissement Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.Afficher plus

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 231 - Réf Superimmo : ANVXW7RIB
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 579 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix
14 avril 2025

Baisse de 7,5%

360 000 €
3 juillet 2024
389 000 €
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