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Vente maison 435 000 €
105,49 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300)

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  • 4 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS

Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS

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Description

Située à Marseillan. Maison Moderne de 2021 avec Panneaux Solaires - Quartier paisible près de l'Étang de Thau. Le DPE indique pour la performance énergétique de la maison : Consommation : A / Émission de gaz à effet de serre : A. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à un souffle de l'Étang de Thau et à une courte distance de marche des écoles, du port (1,3 km) et du centre-ville (1,5 km). Cette maison est parfaite pour une vie de famille équilibrée. Détails : Maison R+1 conforme à la norme RT 2012. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé. Un hall d'entrée accueillant. À L'ÉTAGE : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une avec un dressing. Une salle de bain contemporaine. Un WC séparé. À L'EXTERIEUR : Un jardin verdoyant, un garage attenant, deux places de stationnement intérieures et une place extérieure. LES PLUS : Ballon d'eau thermodynamique. Les 12 panneaux solaires couvrent totalement les besoins énergétiques et permettent meme de realiser un bénéfice, l'excédent étant revendu. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Retrouvez-nous sur (réf. 85002114255) et . Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002114740 - Réf Superimmo : ANVXWV3JB
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002725/bareme.pdf

105,49 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 361 € / an
Maximum : 489 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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