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Description

Maison traditionnelle à rénover, idéalement située au calme dans le petit village Gascon de Saint-Laurent en bordure de Garonne et à seulement 20 km d'Agen.
Cette maison confortable de 105m² allie Charme et Caractère ; elle offre un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres et son bureau en étages.
En rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² agrémentée d’une cheminée sera idéale pour votre détente et recevoir vos amis.
Le grand garage vous permettra d'y stationner facilement votre véhicule, tandis que le petit jardin clôturé et attenant de 90 m² vous offrira un espace extérieur privé pour profiter pleinement des beaux jours.
N’attendez pas, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 529

Publiée le 20/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 9RHT-VDX-P66 - Réf Superimmo : ANVXW3NIC
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 € Prix en baissePrix au m² : 686 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 233 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 10%

72 000 €
20 juin 2024
80 000 €
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