Vente maison 241 500 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agen (47000)
- 2 300 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
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Charmante maison mitoyenne d'époque rénovée à Agen
RARE:
Plongez dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec cette ravissante maison mitoyenne d'environ 105 m², nichée dans le coeur d'Agen. Bâtie en 1800 et rénovée avec soin en 2023, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et les commodités actuelles. Découvrez ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau refaite à neuf. Son jardin agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix. La maison dispose d'un WC indépendant. Places de stationnement intérieur sont à votre disposition dans un garage de 70m².
Imaginez vous flâner dans les rues pavées d'Agen, à seulement 10 minutes à pied de votre maison. Vous y trouverez une crèche, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et une soixantaine de restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l'immobilier se tiens à votre disposition par l' intermédiaire de monsieur Madani rsac 424807881 ei au 0651776878 ou 0553471782
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m² | 4 Garages |
1 terrasse | Année de construction : 1800 |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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