Vente maison 398 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

À 2 pas des remparts, dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes commodités, maison individuelle de 4 pièces majoritairement de plain-pied comprenant 1 grand séjour lumineux d'environ 46m2 avec une hauteur de plafond de plus 4 mètres ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit une chambre parentale, salle d'eau privée avec accès à la terrasse par une baie vitrée.
Deux autres chambres climatisées, une deuxième salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au 1er étage des combles aménagés d'environ 46m2 comprenant 2 chambres supplémentaires d'appoints avec une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur, une jolie terrasse ensoleillée sans vis-à-vis équipée d'un spa de nage pour la détente.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volet électrique.
Bien rare, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 580961 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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