Vente maison 69 800 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambert (63600)

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665 €/m²

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Description

AMBERT CENTRE-VILLE //
Vos agents vous proposent... Une grande maison de ville de 105m2, avec lumière traversante, au coeur du centre-ville d'Ambert.
Elle se compose de 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une cuisine semi-équipée, et un WC. Au 1ère étage, nous avons 3 chambres et un point d'eau. Puis, au dernier niveau, il y a, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.
Cette maison spacieuse, peut convenir, aussi bien à une famille, amateur de centre-ville, qu' à un investisseur.
En effet, auparavent, ce bien était divisé en 3 appartements, un sur chaque niveau. Il faut savoir que la demande de location, de bien confortable et moderne, est très demandée sur Ambert. Et, le fait de pouvoir faire 3 logements, permet d'avoir une belle rentabilité.
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Tout à l'égout. A rafraîchir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 69 800€ HAI.
Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXX9PGG

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Caractérisques

Prix de vente : 69 800 €	Prix au m² : 665 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1945
Séjour de 8 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 230 € / an

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