Vente maison 239 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

iad France - Marie-Emilie Martins vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Amiens
Laissez-vous séduire par cette maison de ville située à Amiens, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 105m² environ répartie sur 2 étages saura vous ravir par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 50 m2 environ, comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente.
Le jardin clos avec son cabanon, ajoute une touche de verdure et de sérénité .
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau ou un dressing selon vos besoins . La salle de bain moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Une belle et vaste chambre au deuxième.
Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort dont vous avez besoin : fibre optique, assainissement collectif, espace de stockage, une cave, une piscine hors sol, DPE en C.
Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs vous garantissent une chaleur constante et agréable.
Enfin, le quartier regorge de points d'intérêt avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvelle demeure sans souci.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Emilie Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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MARIE-EMILIE MARTINS - IAD

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