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Description

iad France - Manon Colmaire vous propose: Charmante maison Amiénoise semi mitoyenne de 105m², idéalement situé dans le quartier Saint Pierre à Amiens. Proche de toutes les commodités, cette maison offre une cadre de vie parfait pour une famille.
Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, véranda en bois.
Au 1er étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Au 2eme étage: 1 grande chambre à terminer offrant des possibilités de personnalisation.
Atouts: chauffage gaz et poêle à bois, chauffe eau solaire, isolation écologie (chaux, chanvre, lin), parquet en chêne massif, carreaux de ciment, double vitrage. Jardin d'environ 40m² et grande cave !
Contactez moi pour une visite et découvrir ce que cette maison a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Colmaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 927534040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1564250 - Réf Superimmo : ANVXW7IC2
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €
12 décembre 2024

Baisse de 9,8%

239 000 €
3 octobre 2024
265 000 €
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