Vente maison 492 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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4 690 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Côté Immobilier Angers

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Description

Charmante maison située dans le quartier prisé de la place du Lycée, offrant de beaux espaces et de nombreuses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, qui pourrait également être transformé en salle de bains, selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage et l'espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, ainsi qu'un abri pratique pour les vélos.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et praticité dans un cadre idéal.Afficher plus

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 4101 - Réf Superimmo : ANVXWWZY3

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Caractérisques

Prix de vente : 492 500 €	Prix au m² : 4 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1