Vente maison 141 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angiens (76740)

Optimhome vous propose cette charmante maison édifiée dans les années 50.
Cette maison, appelé le Petit Chalet Suisse, par sa ressemblance architecturale. Elle est situé dans un village au calme à la campagne à 5km de la mer et à 8km du plus beau village de France, Veules-les-roses.
Sur un terrain d'une surface de 1000m², Cette maison est composée d'une entrée et son escalier en chêne. Cette entrée dessert un séjour Exposé Sud-est avec son poêle à granulé qui vous chauffera tout l'hiver.
D'une cuisine avec sa cuisine aménagée et deux pièces annexe à cette cuisine pouvant servir de buanderie.
Dans cette entrée il y a des WC séparé et une jolie salle de bain de 4,5m².
Sous l'escalier une pièces de rangement pour les manteaux et chaussures à été créée.
Au premier étage, nous avons une salle d'eau avec un WC
3 chambres dont une de 13m².
Puis à souhait un grenier amenageable qui comprend toute la surface de la maison, peu mansardé. Accessible par une trappe.
Huisserie en pvc et doubles vitrages.
Tout à L'égout
Toiture en ardoise saine.
Chauffage fuel et granulé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 556228 )

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Prix de vente : 141 500 €

Prix au m² : 1 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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TAYLOR LEROY - OPTIMHOME

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