Vente maison 1 200 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

Ajouter aux FAVORIS

11 429 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel

Mickaël Charlot - iad

12 avis

06 28 61 75 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Mickaël Charlot (06 28 61 75 43) vous propose : Bien immobilier rare à Antibes- Maison charmante de ville, RDC loué - 4 Chambres - Garage et Parking- Dépôt attenant de 150 m² loué avec bureaux. Idéal pour investisseur.
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Antibes, à proximité de la plage et de tous commerces. Elle est divisée en deux appartements. Elle est parfaitement adaptée à une famille ou un investisseur. Répartie sur deux étages, elle présente un bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner en toute facilité. Les équipements modernes, tels que la climatisation, la fibre optique, et les cuisines équipées ajoutent du confort à ce bien rare.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 45 m², est loué actuellement pour un loyer mensuel de 600 €. Il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un salon. Il est également équipé d'une climatisation réversible.
L'étage a été entièrement rénové et est occupé par la propriétaire. Il présente une superficie de 71 m². Il est composé d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un salon climatisé, de deux chambres et d'un balcon.
Enfin, un dépôt attenant à la maison, d'une superficie totale de 150 m², aménagé de deux bureaux et d'un WC vous rapportera une rente locative, car il est actuellement loué par une entreprise à 1 200€ par mois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot EI (ID 59531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1573145 - Réf Superimmo : ANVXXB5U5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 11 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Chauffage au fuel
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 649 € / an

Maximum : 877 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICKAËL CHARLOT - IAD

12 avis clients