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Description

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: Maison mitoyenne à vendre à Apach – Proche frontière luxembourgeoise et allemande.
Emplacement : Apach, dans un secteur calme et recherché, idéal pour les frontaliers.
Surface habitable : 105,09 m²
Terrain : 536 m²
4 chambres lumineuses
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salon spacieux et chaleureux
1 salle de bain moderne
Dépendances :
1 garage fermé
Cave pratique pour le stockage
Proximité immédiate du Luxembourg
Terrain de 536 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, terrasse, aménagements)
Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : 1676575 - Réf Superimmo : ANVXXP73T
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - ter. 536 m²Année de construction : 1952
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
19 février 2025

Baisse de 6,7%

279 000 €
21 janvier 2025
299 000 €
Localisation
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