Vente maison 219 450 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arpajon-sur-Cère (15130)

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2 090 €/m²
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cassan Immobilier

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Description

Au coeur d'un quartier paisible, craquez pour cette maison aux volumes généreux : 4 chambres, un séjour baigné de lumière pour des moments chaleureux, et un sous-sol complet idéal pour un espace de rangement et/ou un atelier. Fonctionnelle et idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre confort, sérénité et proximité des commodités. Une perle rare pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable !
La maison
– type 5 de 104 m2
– sur 3 niveaux
– charpente traditionnelle
– couvertures tuiles mécanique
– construction de 1991
Niveau 1
– entrée
– cuisine indépendante
– pièce de vie d'environ 30 m2 avec insert bois
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– 1 wc indépendant
Niveau 2
– 2 chambres d'environ 14,5 et 12,5 m2
Au sous-sol
– environ 88 m2 pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage
A l'extérieur
– parcelle de 640 m2
– jardin clôturé
– enrobé ou il est possible de stationner 2 véhicules
Les atouts charme
– le secteur paisible
– les volumes
– le sous-sol complet
– les 4 chambres
Infos pratiques
– bien en bon état général
– chauffage gaz de ville
– menuiseries double vitrage bois
– volets bois
– portail en fer
– porte d'entrée bois
– porte de garage pvc électrique
– assainissement collectif
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 441 € de taxe foncière
– 44 € / mois d'électricité
– 219 € / mois de gaz
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
AC ADC 1501 2023 000 000 010Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 318-COMPANY52260CMV - Réf Superimmo : ANVXXO5CA

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Caractérisques

Prix de vente : 219 450 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52260cmv/149/Z52wF/honoraires_2025_1.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1991	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D