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Vente maison 122 800 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Athis-Val de Rouvre (61100, 61430) - Athis-de-l'Orne
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Athis-Val de Rouvre (61100, 61430) - Athis-de-l'Orne
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- 1 170 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la Suisse Normande, à 5 minutes du joli village d'Athis de l'Orne avec toutes commerces et médecins, nous vous proposons cette longère de plain-pied avec un grand jardin de 3 391 m², garage de environ 100m² et une grange.
La propriété se compose d'une grande cuisine avec arrière cuisine menant au garage de 97 m², un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Cave. Grange de caractère avec cave. Possibilité de convertible en gite. Au calme et avec de belles vues sur la campagne environnante, ce bien est à ne pas manquer ! REFERENCE : DG44P - PRIX : 122 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, under an hour from the ferry port is this lovely stone longère with a large garden of 3391m² and barn all on one level. Large farmhouse kitchen with a utility room leading to the garage of 97m². Living room with wood burning stove, 3 bedrooms, shower room and separate wc. Cellar. Character barn with cellar. Lovely quiet position with views of the surrounding countryside. Not to be missed. REFERENCE : DG44P - PRICE : 122 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : DG44P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVZ3NQ
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Prix de vente : 122 800 €  | Prix au m² : 1 170 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 391 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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