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Vente maison 189 900 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Val de Rouvre (61100, 61430) - Athis-de-l'Orne
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Val de Rouvre (61100, 61430) - Athis-de-l'Orne
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- 1 809 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NORMANDIE, coeur Suisse Normande, entre Athis Val de Rouvre et Flers, nous vous proposons cette maison de plain-pied , proche de toutes commodités et dans un quartier résidentiel au calme.
Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée et buanderie, un vestiaire, une spacieuse pièce de vie (possibilité d'installer une cheminée) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré de 717 m², 2 chambres et une salle de bains familiale avec douche. Les combles peuvent être aménagées.
Sous-sol complet comprenant un double garage, une chaufferie, une cuisine, une autre pièce et une cave à vin. Pas de gros travaux à prévoir. REFERENCE : DI38P/2 - PRIX : 189 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, between Athis Val de Rouvre and Flers, is this bungalow situated in close walking distance to all amenities in a quiet residential area with mature gardens of 717m². Entrance hall leading to fitted kitchen and utility room, downstairs cloakroom, a large spacious reception room (possibility to install a fireplace) with patio doors, 2 bedrooms and family bathroom with shower. Attic can be converted. Basement area is the entire area of the house including a double garage, boiler room, kitchen a further room and a wine cellar. In good condition and ready to move into this property is ideally situated within a very short distance to all amenities, shops, schools, hospital........ The surrounding countryside is also stunning with rolling hills and the more dramatic gorges and river valleys of the Suisse Normande. REFERENCE - DI38P/2 - PRICE : 189 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/10/2024 -
Réf. agence : DI38P-2-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1IRY
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 809 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
| 105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 717 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 070 € / an
Maximum :
4 200 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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