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Vente maison 595 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 5 667 €/m²
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Description

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente, entre Aubagne et Gémenos, cette maison atypique en flanc de colline entourée de verdure.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4455-GBE (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située en flanc de colline à l'abri des regards, cette maison se trouve dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités tout en offrant une intimité appréciable.
Description intérieure :
Cette maison de 100m² avec finition façade en bardage bois kan Excell de couleur grise, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace de vie lumineux. Une jolie salle d'eau avec WC complète cet espace convivial.
Coin nuit :
Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, toutes avec accès à l'extérieur.
Avantages extérieurs :
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois exotique de 100m² avec une vue dominante sur les collines avoisinantes, dotée d'une piscine et d'un coin détente. Terrain joliment entretenu d'environ 8000m² avec restanques en pierres sèches et nombreux stationnements.
Prestations complémentaires :
Cette maison dispose de nombreux rangements, climatisations, ballon thermodynamique, stores électriques et un portail coulissant motorisé.
Conclusion :
À visiter sans plus tarder !
--
--
À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 4455-GBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4455-GBE - Réf Superimmo : ANVXW93RR
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 400 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
126 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2015.

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