Vente maison 249 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 371 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Valérie PAJOU - OPTIMHOME

36 avis

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Description

A proximité de La Roche-sur-Yon sud, sur le territoire d' Aubigny, maison lumineuse, très bien entretenue, composée d'un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine récente, aux beaux volumes, équipée et aménagée avec arrière-cuisine, buanderie attenante, un dégagement, un wc séparé, trois chambres, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne. L'entresol est complet. Il est composé d'une chambre aménagée avec sa salle d'eau, un wc séparé, une cave à vins, un atelier, une chaufferie et un grand garage. L'ensemble est édifié sur un bel espace paysager d'env. 2684 m² avec dépendance séparée et un forage d'eau pour l'arrosage du jardin notamment.
Les plus: arrêt de bus à côté de la maison. Vous n'avez plus qu'à vous installer. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 559050 )

Publiée le 03/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033214952 - Réf Superimmo : ANVXVDAT0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 684 m²
1 niveau	Parking couvert
Année de construction : 1977	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

5 août 2024

Baisse de 7,8%

249 000 €

2 juin 2024

Baisse de 4,3%

270 000 €

3 avril 2024

282 000 €

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VALÉRIE PAJOU - OPTIMHOME

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