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Description

Découvrez cette maison semi individuelle idéalement située au cœur d'Auby.
Avec une surface habitable de 105 m2
Cette propriété offre 4 chambres et un salon séjour confortable de 30m2,
salle de bain de 6 m2 une immense cuisine avec coin repas de 21m2
wc, garage et surtout une véranda ou plutôt une extension de 21 m2
Parfaite pour une familles de 3 enfants
Construite en 1973, elle est en condition correcte et prête à être personnalisée selon vos goûts. Profitez de son jardin privé, de parkings intérieurs ( garage ) et extérieurs, ( parking privé devant la maison )
ainsi que de l'accès au réseau d'égouts.,
À proximité des écoles et des transports en commun,
cette maison bénéficie d'un emplacement central.
Prix demandé : 167 890 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Performance énergétique : DPE
consommation d'énergie : D 159
gaz effet de serre : D 48
estimation couts annuels d'énergie entre 2107 € et 2851 €
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteur de
AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9162
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : FBCD-XRO-GB6 - Réf Superimmo : ANVXY7Y4R
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Caractérisques
Prix de vente : 167 890 €Prix au m² : 1 599 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 107 € / an
Maximum : 2 851 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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