Vente maison 575 000 €

105,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

A VENDRE A AUDENGE QUARTIER CALME
Au coeur du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2018.
D'une superficie de plus de 100m², elle est composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'un cellier permettant d'accéder au garage de l'intérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain. Le garage attenant vous offre un espace de 22m².
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Sur une parcelle de plus de 700m², vous disposerez d'une terrasse en partie couverte, d'une piscine et d'un cabanon de jardin.
Cette maison n'attend plus que vous, envie d'en savoir plus ? Contactez nous !!
Info transports : trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Marcheprime) se situent à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 402.71 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	40 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2018.

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