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Vente maison 341 900 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audierne (29770)

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  • 3 256 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Cap A L'Ouest Immobilier

Cap A L'Ouest Immobilier

131 avis
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Description

Maison 7 pièces - 105 m²
Au calme et à 1.5 km de la plage, venez découvrir cette charmante maison offrant :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon
- une chambre avec coin lavabo et WC sanibroyeur
A l'étage :
- trois chambres
- un bureau
- une pièce de jeux
- une salle d'eau avec WC sanibroyeur
Pour compléter le tout, un garage double d'environ 50 m² avec une porte de service et deux portes électriques.
Les plus de ce bien : une grande terrasse en quartzite du Brésil exposée sud, un store banne, un puits, un abri de jardin en bois, un raccordement au tout à l'égout ainsi qu'un jardin clos.
Surface : 105 m² environ
Parcelle : 1 030 m² environ
Référence agence : 723

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 4NP1-NNV-M8X - Réf Superimmo : ANVXXD33I
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Caractérisques
Prix de vente : 341 900 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 1 169 €

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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CAP A L'OUEST IMMOBILIER

Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731
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