Vente maison 399 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 800 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Valérie RIVIERE - Capifrance

174 avis

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Description

Aulnay-sous-Bois Sud, capifrance vous propose de de venir propriétaire de cette MAISON IMPECCABLE des années 70 et de son agréable jardin garni de jolies plantes.
Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage pour 2 véhicules, un atelier et une grande buanderie (fenêtre).
Le rez-de-chaussée est sur-élevé. On y accède par le sous-sol ou par l'extérieur. (escalier.)
Il présente une entrée, une pièce de vie avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, et surtout....une chambre donnant coté jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
L'étage propose 3 chambres chacune équipée d'espace de rangement, ainsi qu'un grande salle de bain avec wc.
Maison très bien entretenue.
EXCELLENTS DIAGNOSTICS; Pas d'anomalie gaz ni électrique. Pas d'amiante et DPE "D"...
Bonne carte solaire : école Vercingétorix - collège du parc
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864642)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932234383 - Réf Superimmo : ANVXWF81F

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²
2 niveaux	Parking couvert
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €

30 juillet 2024

415 000 €

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