Vente maison 197 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

Idéalement située dans un petit village au calme à 20 minutes d'Angerville, d'Auneau et de Voves, et seulement 5 minutes des premières commodités (boulangerie, école, médecin-pharmacien…), cette maison en pierres d'environ 105m² vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un grand palier dessert les 2 chambres de l'étage, une salle de bains avec toilettes, une pièce pouvant faire office de bureau ou de stockage ainsi que 2 greniers qui ne demandent qu'à être aménagés. Vous avez besoin de chambres supplémentaires ? Envie d'une pièce cinéma ? Une salle de jeu ? Peut-être même les deux, laissez libre cours à vos envies !
Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un ancien bucher toujours pratique pour y stocker bois, tondeuse et transats en hiver.
Le tout sur un terrain entièrement clos de murs de 370m².
Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 569352 )

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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