Vente maison 568 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : NOUVEAUTE A AURIOL - Dans une impasse, au calme et à proximité du centre, venez découvrir cette propriété édifiée sur un terrain de 1300m² entièrement plat, dans les années 2000.
Elle se compose d'une entrée avec rangement et un wc indépendant, un séjour offrant un accès sur la terrasse sud, une cuisine indépendant avec le même accès.
A l'étage, 3 chambres dont une avec un accès terrasse au sud, une salle de bain avec douche également, un wc indépendant et du rangement.
A l'extérieur, un garage de 28m², de nombreuses places de stationnement, et un jardin arboré.
A l'abris des regards, cette maison vous séduira par son emplacement idéal et ses atouts fonctionnels.
Tout à l'égout, plancher chauffant, climatisation réversible, exposition sud, commodités à pieds, terrain clôturé, pas de vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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MARINE GOMEZ - IAD

7 avis clients

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