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Vente maison 258 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84140)

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  • 2 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Cécilia Defendini - iad

Cécilia Defendini - iad

06 20 36 79 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécilia Defendini (06 20 36 79 60) vous propose : Maison de 105m2, entre ville et campagne !
Construite en 1970, cette maison de 105 m2 située à Montfavet a été très bien entretenue (DPE C). Elles est aussi mitoyenne mais vous l'oublierez dès le pas de la porte passé !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre directement sur la terrasse sud. Vous découvrirez aussi une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant servir de 4ème chambre par exemple.
À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de douche.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin ensoleillé et arboré côté sud ainsi qu'une grande cour côté nord.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la fois proche des commodités et près de la nature.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour prévoir une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Defendini EI (ID 81823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1600136 - Réf Superimmo : ANVXWPJ6V
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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