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Description

Nouveauté Orpi Lens !
Sur la commune d'Avion, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 105m2.
Une belle entrée vous donne accès à une cuisine et à son espace séjour de 23m2, avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc ainsi qu'un accès direct au garage.
Au premier étage, une salle de bains avec douche et baignoire et un espace de 20m2 avec une cheminée centrale vous permettant de créer un dressing, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.
Au second étage, 3 chambres de 9m2 à 10m2 et une salle de bains.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une dépendance.
Pour vos véhicules, une place de garage également une place privative.
Les + : peu de travaux à prévoir, semi individuelle, bel espace
Pour tous renseignements contactez l'agence ORPI Lens au 03.21.15.11.00 ou au 102ter rue René Lanoy, Lens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Harnes, Méricouirt, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines...
Référence agence : 8935

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 6A4C-LYZ-LY3 - Réf Superimmo : ANVXX5JR3
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Caractérisques
Prix de vente : 151 690 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 151 200 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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