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Vente maison 225 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Azé (71260)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Azé (71260)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Azé (71260), Village dynamique du Mâconnais à 17min au Nord de Mâcon, sur une parcelle de 461m², voici une Charmante maison de village en pierres, de caractère, avec cour fermée, jardin clos, de nombreuses dépendances attenantes, dans un quartier ancien et calme, et proche des commerces de proximité !
L'habitation, d'env. 105m² nous propose, sur un même niveau : une grande cuisine indépendante, un salon/séjour avec poêle à bois, 3 chambres (dont 1 indépendante), 1 salle d'eau, wc séparés.
En rez-de-chaussée, se situent 1 garage (avec douche et toilettes), 3 belles caves, une buanderie/chaufferie et une pièce de stockage. Les dépendances sont également composées de 2 greniers aménageables.
Coté technique : Toiture habitation refaite, double vitrage, chaudière fioul, cheminée, gaz de ville à proximité, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout...
Une partie de pétanque dans la cour fermée, un peu de lecture dans le jardin, un potager, une dégustation de vins dans la cave, une soirée d'hiver devant le poêle à bois, un bon repas l'été sur la terrasse couverte d'env.35m² : une charmante maison Bourguignonne où il fait bon vivre été comme hiver et à découvrir ensemble... !!
Contactez-moi !! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent commercial.
Plus de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM2282-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXX0X2T
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 461 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 485 € / an
Maximum :
2 009 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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