Vente maison 311 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baldersheim (68390)

Venez découvrir à Baldersheim cette charmante maison à rénover de 105m², sur 5 ares de terrain sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour de 21m² chauffée par une cheminée, 2 chambres de 13.8 & 10.9m², un bureau de 8.3m², une salle de bain et un wc séparé.
Vous aurez accès, à l'extérieur depuis le séjour par une baies vitrée donnant accès à la terrasse.
Le premier étage se compose : d'une chambre de 10.7m², un wc avec meuble vasque et une pièce en L de 12.m²
La maison dispose d'un grenier.
Au sous-sol, vous trouverez une cave intégrale avec un appartement complet, une chambre de 13.7m², une salle de bain avec baignoire, douche et wc, une cuisine ouverte sur séjour pour un total de 13.7m², un petit bureau ainsi qu'un garage de 20m²
Côté extérieur, une place de parking et un sublime jardin de 5 ares ainsi qu'une terrasse de 25m² vous combleront lors des beaux jours.
Le terrain est entièrement clôturé.
Points techniques:
tableau électrique refait en 2024
ballon d'eau chaude
radiateurs électrique
volets roulant
fenêtres bois double vitrage
tout à l'égout
Prix 300 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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