Vente maison 366 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Barneville-Carteret (50270)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée sur l'Avenue de Normandie à Barneville-Carteret, offrant une vue imprenable sur la mer et les plages de sable fin. Avec ses 105 mètres carrés de surface habitable, cette propriété lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Profitez de la chaleur d'un poêle à bois et de la convivialité d'une cheminée, le tout dans une cuisine équipée fonctionnelle. Avec 3 chambres confortables et un garage attenant, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. En plus de son intérieur lumineux et accueillant, cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse sud et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main. Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la beauté naturelle de la Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
DPE réalisé le 04/01/2021,
DPE : D 228kwh/m²/an
GES : B : 7 CO²/m²/an
montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros
Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 366500 euros, honoraires charge vendeur: 16492 euros TTC; Montant hors honoraires: 350008 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN 06 76 47 66 63 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384726
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444
Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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LAURENCE BRIARD-BOITTIN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 437616444 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388

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