Vente maison 398 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barr (67140)

Venez découvrir dans votre agence Orpi cette maison construite en 2002 sur un terrain de 7.11 ares, entièrement clôturé, de type 5 pièces et d'une superficie de 105 m², située à Barr.
Son emplacement proche de la nature, sur les hauteurs du Zimmerberg, sa vue, son calme et son charme sauront retenir votre attention.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements permettant l'accès au garage et au sous-sol aménagé, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Sud et de WC séparés.
À l'étage, un dégagement distribue une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres allant de 11.86 à 13.90 m². Également, accessible par trappe avec échelle escamotable, un grenier isolé et aménagé.
Au sous-sol complet, vous découvrirez un bel espace de 45 m² avec une seconde terrasse.
Les espaces extérieurs vous permettront de profiter du jardin et de la piscine (dimensions 3.73 x 5.93 m, avec abri de jardin servant de local technique), ainsi que de la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
En complément, deux garages indépendants.
Informations techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage ;
- Chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée ;
- Isolation des murs et de la toiture ;
Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et planifier une visite !
Référence agence : 9851

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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ORPI IMMOBILIÈRE BARTHOLDI OBERNAI

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