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Vente maison 193 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bavinchove (59670)

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  • 1 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilie Verheyde - iad

Emilie Verheyde - iad

46 avis
06 48 06 20 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : A découvrir en exclusivité, cette jolie maison mitoyenne de 105m2 habitable offrant un espace de vie confortable et fonctionnel idéalement située à Bavinchove, à 5mn à pied de la gare, proche des écoles et commerces de proximité.
Au rez de chaussé découvrez une entrée avec placard de rangement qui dessert une cuisine équipée et aménagée de 11m2 ainsi qu’un salon séjour de 31m2 très lumineux donnant accès à une très jolie véranda de 23m2.
Ces pièces offrent un bel agencement et une luminosité naturelle qui crée une ambiance accueillante et conviviale.
Toujours au rdc: une SDB récente avec baignoire, douche, double vasque et espace pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé ainsi qu'une cave saine.
Au 1er étage sur dalle béton : Un pallier dessert 3 belles chambres entre 11 et 12m2, un dressing ou bureau et une salle d’eau avec wc et vasque. Une pièce de 11m2 reste à aménager selon vos souhaits.
Au 2ème étage un beau grenier aménageable offre la possibilité de 27m2 habitables supplémentaires.
Coté jardin : Espace de stationnement pour 2 véhicules sur l’avant de la maison donnant accès à un garage de 20m2 avec porte manuelle. A l’arrière découvrez un beau jardin entièrement clôturé exposé Sud/Est ainsi qu’une dépendance de 13m2 venant compléter ce bien.
Chauffage Chaudière Fuel
Menuiseries PVC DV
Assainissement TAE
Cuve de récupération d'eau de pluie
Malgré les quelques travaux qui sont à prévoir à l’avenir tels qu’une partie de l’électricité et le chauffage, vous pouvez emménager et poser vos meubles immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1623570 - Réf Superimmo : ANVXWZN2O
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 1968Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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