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Vente maison 250 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bazoches-lès-Bray (77118)

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  • 2 381 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline GOUAGOUT - iad

Céline GOUAGOUT - iad

6 avis
06 09 60 01 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline GOUAGOUT (06 09 60 01 58) vous propose : Sur la commune de Bazoches lès Bray, Ecoles et périscolaires sur place. Toutes les commodités à 5min.
Joli pavillon des années 80 d'environ 105m2 habitables, en bon état général. Au rez de chaussé, Entrée sur une belle pièce à vivre d'environ 30m2 lumineuse et traversante avec un poêle à bois, elle donne directement sur la terrasse. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. 2 chambres dont 1 avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1 WC séparé.
A l'étage, 1 pallier avec placards dessert 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC. Chauffage central avec chaudière électrique hydraulique et le poêle à bois. Doubles vitrages. Tout à l'égout. Le plus de ce bien, 1 dépendance d'environ 40m2 habitables, aménagée en studio, salle d'eau avec WC et coin cuisine et sa terrasse. Chauffages électriques. Le tout sur un beau terrain d'environ 923m2 clos et arboré, 2 Terrasse et Abris de jardin. 2 entrées distinctes.
Le village de Bazoches se situe à 20 min de Montereau, Gare direct Gare de Lyon PARIS ou Gare de Longueville direct Gare de l'Est PARIS. A 20 min de Provins, Sens et Nogent sur Seine. A 5 min de Bray sur Seine où vous trouverez toutes les commodités, commerces, collège, cinéma et nombreuses associations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636961 - Réf Superimmo : ANVXX42G4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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