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Vente maison 416 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Bazoches-sur-Guyonne (78490)

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  • 3 962 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Quentin DUVILLIER - iad

Quentin DUVILLIER - iad

58 avis
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Description

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : DU CHARME ! A Bazoches sur Guyonne, 5 minutes des commerces et de la gare, venez vous installer dans cette maison de style MANSART du XIXe Siècle de 105m² comprenant 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 700m² avec garage et atelier de 55m² ainsi qu'une cave.
RDC : Pièce de vie LUMINEUSE de près de 40m² avec cuisine fermée, chambre parquetée, bureau et wc indépendant.
ETAGE : Le palier en parquet MASSIF dessert une chambre de 17m² à DOUBLE exposition, une salle d'eau indépendante et une suite parentale de près de 26m² avec salle de bain.
EXTERIEUR : Le jardin est entièrement clos et arboré, CAVE de 16m², garage et atelier carrelé de 55m² avec terrasse exposée SUD.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1617961 - Réf Superimmo : ANVXX83Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - ter. 700 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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