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Vente maison 171 583 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bazougers (53170)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bazougers (53170)
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- 1 634 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Mickael GUEMAS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BAZOUGERS
A 12KM DE LAVAL, demeure sans voisin direct avec vue dégagée.
Niché dans la campagne, une maison en pierres de 3 chambres, 44m² de séjour/ cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau, cave, grenier aménageable, extension possible.
Mare, de multiple dépendances (hangar, loge, longère, ancienne écurie).
5500m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares en plus si besoin...
Prix : 171 583 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 165 000 euros hors honoraires
DPE F GES F
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 euros et 5280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 578
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 388578MGUE - Réf Superimmo : ANVXXGSXF
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| Prix de vente : 171 583 € | Prix au m² : 1 634 € / m² |
| Taxe foncière : 249 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 583 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366204.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 44 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 860 € / an
Maximum :
5 280 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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