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Vente maison 273 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béard-Géovreissiat (01460)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Delphine Laurent - iad

Delphine Laurent - iad

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Description

iad France - Delphine Laurent (06 15 49 53 69) vous propose : **Charmante Maison de 105m² avec 3 Chambres à Béard-Géovreissiat**
Bienvenue dans cette charmante maison située à Béard-Géovreissiat, offrant une surface de 105m² répartis sur 2 étages. Construite en 2008, cette maison est en excellent état et prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
Rénovation de l'entré de la maison en cours voire les plans en photos 3D
**Description des Pièces**:
- 4 pièces au total, incluant un spacieux salon lumineux et une cuisine.
- 3 belles chambres offrant espace et confort pour une famille.
- 2 toilettes pour plus de commodité.
- Cuisine équipée
-Garage plus buanderies
-1 salle de bain
-1 salle de douche dans la chambre du bas
**Avantages**:
- Situation idéale dans la charmante ville de Béard-Géovreissiat, offrant tranquillité et cadre de vie agréable.
- Maison en bon état général, prête à vivre sans nécessité de travaux.
- Proximité des commodités locales, écoles, commerces et transports en commun.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité.
- Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit.
Cette maison spacieuse saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace propice à l'épanouissement de chacun de ses occupants. Le salon lumineux constitue un lieu de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
*Béard-Géovreissiat* est une commune paisible offrant un cadre de vie serein et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Béard-Géovreissiat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Laurent EI (ID 81563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 828856765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1593946 - Réf Superimmo : ANVXWS8RX
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²1 Garage
Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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