Vente maison 198 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Neubourg (27110)

iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Charmante Maison vivable de plain-pied avec Sous-Sol Complet situé sur la commune de BRAY entre LE NEUBOURG et BEAUMONT-LE-ROGER se composant:
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé.
A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol offre plusieurs pièces pour le rangement, un espace buanderie et pour garer les véhicules.
Fibre optique installée, mode de chauffage : poêle à bois et chaudière au fioul.
Extérieur :
Profitez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clos de 1 224m². Une terrasse de 50m², exposée plein sud.
Les visites sont possibles 7 jours sur 7 et également en INTER-AGENCE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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ANGÉLIQUE DUMONTIER - IAD

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