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Vente maison 270 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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  • 2 571 €/m²
Agence Nicard des Rieux

Agence Nicard des Rieux

5 avis
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Description

En terme de localisation, sur l'allée Est de la rue Ernest Ruben cette maison édifiée en 1951 a été renovée par ses propriétaires actuels sur ces trois dernières années.
L'espace de vie, composé d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, permet de profiter de la luminoisité des larges baies vitrées et de l' accès direct sur une spacieuse terrasse. Dans son prolongement, un espace végatilisé de 150m2 en huit clos, inivite à se poser et s'imprégner de la serénité du lieu.
A l'étage, les planchers en chêne de l'espace nuit, composé de trois chambres, renforcent cette sensation cosy. La salle d'eau, vaste et lumineuse, est équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie à ce niveau permet d'agrémenter la facilité de vie au quotidien de cette maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXX92IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1951Séjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (180 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 508 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Siren : 912688520 - N° de carte professionnelle : 87012022000000006
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