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Vente maison 275 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauvais (60000)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauvais (60000)
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- 2 619 €/m²
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés
Vincent PIMONT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Beauvais (Notre Dame du Thil), à proximité immédiate des commodités. Idéalement agencée, cette propriété de 105 m² habitables repose sur un terrain plat et entièrement clos de 597 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de 46 m² exposé plein Sud, comprenant un coin salon, une salle à manger et un agrandissement, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé.
Étage : palier desservant 3 chambres (13 m², 11 m², 9 m²), dont une avec balcon, une salle d’eau moderne avec douche et double vasque, un second WC séparé et combles aménageables.
Sous-sol : une surface de 90 m² accessible de l’intérieur, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Extérieur : un garage avec porte automatique pouvant accueillir un véhicule, une cour privative à l’avant avec portail automatique et un jardin arboré de 500 m² avec un abri, pratique pour le rangement du matériel.
Prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage avec lame d’argon (14 mm), volets roulants électriques en aluminium, isolation complète (intérieure et toiture), VMC performante, poêle à granulés Flamme Verte avec programmateur, ballon d’eau chaude électrique de 200 L, raccordement à la fibre optique.
Localisation idéale :
- Transports : bus à 80 m, gare de Beauvais à 3 km, axes routiers (D1001, D901) à moins de 1 km.
- Éducation : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles à pied.
- Commodités : commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), et médecins à proximité immédiate.
- Loisirs : Parc Marcel Dassaut et complexe sportif à moins de 1 km.
Ce bien allie confort moderne, espace et localisation pratique. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite : 06 29 03 08 70.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 574233 )
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 830033045292 - Réf Superimmo : ANVXXAGWR
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1978 |
| Chauffage granulés | Cuisine équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2024.
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