Vente maison 315 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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3 000 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Besancon Flore Immobilier

184 avis

03 81 40 09 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité :
RARE !
En plein coeur des Chaprais à Besançon, Maison Bourgeoise indépendante à 5 minutes à pieds de la gare, proche de tous les commerces, écoles, du centre-ville et des transports en commun.
Maison d'environ 105m² en pierre de taille, pleine d'histoire, agrémentée de parquet, boiseries, pierre apparentes...
Au rez-de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour double, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres.
En sous -sol vous disposerez d'un grand espace chaufferie et de stockage ainsi qu'une pièce destinée à un atelier.
De plus, un terrain d'environ 4 ares clôturé avec portail et deux terrasses accompagnent ce bien rare.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Très bon DPE classé en D !
Venez poser vos valises dans cette maison à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 5089__861734 - Réf Superimmo : ANVXWJZA7

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 298 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62247.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €

26 août 2024

325 000 €

Localisation

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ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

Siren : 503586141 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2015 000 002 102

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